半泽直树

B | 　　本轮贴息提额、场景扩容的新政，精准覆盖家装、汽车、家电等居民核心消费场景，通过实打实的利息减免降低居民消费压力，提振居民消费意愿。　　记者实地走访北京多家国有银行网点了解到，目前国有大行系统改造、规则更新、客户服务配套已全面到位，存量客户实现无感升级，新客户申领流程便捷高效，成为政策落地的重要基础保障。在极其困难的情况下，公司上下齐心协力、永不放弃、努力拼搏、日夜奋战，在政府的帮助下克服重重困难，复工复产取得显著成效。许家印称，“目前全国保交楼项目共706个，已复工项目668个，未复工项目38个，要求相关地区公司在9月30日前必须全面复工。　　贴息最高5000元　　“政策通知越来越及时了。目前已复工的668个项目中，有606个达到正常施工水平，还有62个正在恢复正常施工过程中，要求相关地区公司在9月30日前必须全部达到正常施工水平。”图片来源：恒大集团官方微信许家印还表示，“我们要切实履行好企业主体责任，大干苦干，竭尽全力做好复工复产保交楼工作。

C | ”家住北京市丰台区的消费者小张对《华夏时报》记者表示，自己刚刚买了新车并办理了汽车分期，办理时仅了解基础贴息政策。

D | 只有这样，我们才能让业主满意，才能恢复销售、恢复运营，才能偿还各类债务，走出困境。

E | “没想到这几天客户经理主动给我打电话提醒，这笔汽车分期刚好纳入8月新政扩围范围，按照年化1%的贴息标准，今年在同一家银行的消费贷与信用卡分期，累计最高可享受5000元的贴息额度。”　　小张坦言，当下生活开支压力不小，这种纯惠民的金融政策，对普通消费者来说十分友好。”据克而瑞研究数据，今年1-8月中国恒大全口径销售金额为295.7亿元，权益销售金额为281.3亿元，分别跌落至榜单的第47位和第31位。曾经恒大凭借较高的规模长期居于销售榜前三。

F | 中国恒大2021年年报至今尚未披露。“自己在银行APP中操作流程简单、无需重新签约，系统自动更新贴息新政，省心又省钱，这才是大家最需要的福利。

G | ”　　在北京周边刚置业的周女士也深有体会。8月31日，恒大地产公告，由于恒大地产经营情况发生重大变化，审计机构增加了大量额外的审计程序，目前公司尚未完成2021年度审计工作，以及2022半年度财务报告编制工作。她告诉《华夏时报》记者，近期正筹备新房软装采购，原本担心分期利息过高迟迟不敢大额消费、不敢轻易分期，而银行主动推送的贴息新政，恰好解决了她的消费难题。

H | 　　“本来盘算着压缩预算、尽量少分期，现在年度贴息额度上限提升，家装、家电分期全都能覆盖，利息成本直接降了一大截。

I | 9月7日，阿里司法拍卖平台信息显示，恒大集团（南昌）有限公司持有的盛京银行12.82亿股股权拍卖结果于当日出炉，包括3家沈阳市当地国资企业和4家民营企业在内的7家公司合计出资73.07亿元购得该笔股权。根据盛京银行2022年半年报，恒大（南昌）持股比例为该行总股本的14.57%。”周女士表示，新政彻底缓解了自己的利息焦虑，对刚需消费人群十分友好。此次交易完成后，也就意味着自从2016年参股盛京银行至今6年后，恒大将正式退出该行股东之列。

J | 盛京银行曾是恒大集团的重要金融版图。　　记者了解到，本次新政核心利好主要集中在两大方面。为成为该行大股东，恒大集团先后合计斥资超200亿元，通过不同渠道认购该行股权。

K | 去年8月和9月，恒大分两次减持了盛京银行股权，分别为1.67亿股、17.53亿股，交易价格为6元/股，5.7元/股，变现共计约110亿元。一是额度大幅提升，个人消费贷、信用卡分期年度累计贴息上限从3000元提至5000元；二是消费场景全面扩容，打破传统账单分期的单一局限，将汽车分期、家装分期、家电数码专项分期等居民大宗消费场景，全部纳入补贴范围。　　政策红利的精准落地，离不开银行系统升级与服务配套，为政策顺畅执行提供了支撑。　　农业银行某网点工作人员向《华夏时报》记者介绍，消费者在政策实施期内新办理的信用卡分期业务，对应同期产生的分期账单，在银行核验消费真实、合规后，即可按规则享受贴息优惠。　　另有多家国有大行客户经理向记者证实，目前行内已完成系统参数更新，绝大多数存量贴息客户无需重复签约、无需线下报备，即可自动适配新政策、享受更高额度贴息。　　“目前已接到服务指引通知，要求相关业务人员通过电话回访、企业微信提醒等多种渠道，逐一告知贴息升级福利。

L | 多地督促房企动工、复工复工、保交楼，正成为当前房地产行业重要任务。”北京东城区交通银行网点工作人员对《华夏时报》记者表示，很多客户并不清楚政策提额扩面，我们会主动通知，就是要让每一位符合条件的客户都能享受到政策红利。9月9日，每日经济新闻从郑州两家头部房企处获悉，8日下午，郑州市住房保障和房地产管理局组织邀约了60家房企代表召开“郑州市房地产开发企业瘦身自救行动保交楼吹风会”，详细就郑州问题楼盘30天攻坚行动进行了解读。两位房企人士均表示，公司参与此次会议的均为一把手，主要是要求企业落实“保交楼”责任，停工项目“一楼一专班”，同时积极瘦身自救、断臂求生，甩卖优质资产，多方筹集资金保交楼，拒绝躺平。　　财政金融联动促内需　　本轮消费贴息升级政策快速落地，不仅让普通消费者收获实在的优惠，更有效激活消费市场、撬动内需活力。　　8月22日，国有六大行依据财政部、中国人民银行、金融监管总局联合发布的《关于进一步做好财政金融协同促内需政策有关工作的通知》，陆续发布官方公告，明确了信用卡分期贴息新政的具体执行要点。图片来源：摄图网_501327695据河南当地媒体《大河报》消息，郑州“保交楼”5个专项行动中的企业瘦身自救“保交楼”专项行动，由郑州市住房保障局牵头，坚持“企业自主、政府推动、统筹结合、违法必究”原则，压实企业自救主体责任，探索企业纾困新思路，稳妥推进市场风险处置。一方面，对不能实质性复工、表演式复工企业，严查企业资产、项目资金，督促企业担当自救、主动化解；要摸清项目现状，制定“保交楼”一楼一策，全力以赴推动项目复工复产。　　记者梳理六大行落地细则发现，目前各行贴息规则统一、执行标准规范，稳定维持年化1%的贴息比例。

M | 同时银行严格把控风险，设置贴息上限不超过合同折算年化利率50%的约束条件，在惠民让利的同时，有效规避过度借贷、盲目消费等问题。　　政策衔接方面，大部分银行明确，此前已签署个人消费贷款财政贴息服务协议、信用卡账单分期财政贴息相关约定的存量客户，可自动适用最新贴息政策，无需重新签约，仅少数银行要求客户签署补充协议。另一方面，房企要积极展开自救行动，打通出险房企化解风险有效路径，推动停工、半停工项目实质性复工，确保按照已售逾期未交付项目早日交付，已售未交付项目按期交付；无法实现瘦身自救的，该破产的依法破产，该拍卖的依法拍卖，让企业认识到“砸锅卖铁保交楼”是应尽的基本责任。　　谈及本轮六大行率先落地消费贴息新政，薪火私募投资基金总裁翟丹分析称，此次贴息升级绝非简单的短期促消费举措，而是财政、货币、银行三大维度的跨资产负债表协同施策。据每日经济新闻此前不完全统计，自8月以来，包括南宁、湖州、石家庄、郑州、合肥、萍乡、江西省信丰县、安徽省南陵县、浙江泰顺县、安徽宿州等在内的10余个城市陆续出台“保交楼”的相关举措，内容包括“一对一帮扶”、设立纾困基金、鼓励收购销房作为保障安置用房等。　　“财政出利息、银行出资本、居民出信用，更关键的是信用卡分期场景全面扩容后，银行可依托商户编码、交易流水、分期用途精准锁定真实消费，大幅提升了财政资金的使用效率。”翟丹对《华夏时报》记者表示。　　“六大行统一落地新政，有效杜绝了各行规则解读不一、营销乱贴标、隐性加息返利等行业灰色乱象。9月9日，太原市规划和自然资源局在官网披露，依据相关法规规定，经调查核实，发现有部分土地未按合同约定进行开工建设。2022年6月份，该局按照工作流程向太原恒御信置业有限公司等41家涉及未按期开工项目的企业签发了《督促开发通知书》，对其共计56宗未按期开工的土地进行了督促，要求其尽快开工建设。”另有业内人士对记者表示，贴息不是见单就补，银行会提前核查消费真实性与合规性，对虚假交易、资金流出消费领域、逾期退款等情况，不予贴息或追回已发放补贴。根据上述《通知书》内容，在持有56宗地块的企业中出现了恒大集团、远大置业集团有限公司等等。编辑|卢祥勇 杜波 盖源源校对|孙志成每日经济新闻综合自证券时报、券商中国、每经App每日经济新闻返回搜狐，查看更多责任编辑：